SB-Dudweiler - Altengerechte helle Penthousewohnung im KFW 40 Energiesparhaus
ID: ETWDU120B/1313778
#Penthouse #Achat #Sarrebruck #AssociationRégionaleDeSarrebruck #Allemagne
Information de contacte :
Frau Lisa Pelzer
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Penthouse Sarrebruck Achat Allemagne | Ansicht 1
Penthouse Achat
€ 355 000 (≈ US$ 411 000)
DE-66125 Sarrebruck
Sarre, Allemagne
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La finance
€ 355 000 (≈
Commission-libre pour l'acheteur/locataireDisponible à partir bientôt
2025
première utilisation
Pièces
Pièce2
Chambre à coucher1
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable932,15 pieds carré
installations
Fauteuil roulantDescription
Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler
Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich !
Energiesparendes Bauen im KFW 40 Standard. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage in Saarbrücken-Dudweiler. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 48 bis ca. 93 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage. Elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf Energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Wintergärten mit guter Besonnung .
Geniesen Sie den Wohnkomfort eines modernen hellen überwiegend barrierefreien Gebäudes mit neuester Technik.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 20- 301 im Dachgeschoß. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in den sehr hellen geräumigen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von ca. 40 m² mit Ausgang auf die schöne Dachterrasse von ca. 13 m². Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das geräumige Bad mit Fenster von ca. 7 m² sowie das gut aufgeteilte Schlafzimmer von ca. 21 m². Garderobe und Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m².
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 19.500 EUR zu erwerben.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Alter: NEUBAU
Exposition
#AssociationrégionaledeSarrebruck #AssociationrégionaledeSarrebruck
Saarbrücker Dudweiler, Am Anger zentrale Stadtlage im Stadtteil Dudweiler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Sie sind in wenigen Gehminuten im Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten bzw. weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Das Objekt befindet sich in der Theodor-Storm-Straße
Installation
Moderne helle altersgerechte Wohnung mit moderner Technik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler
Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibungen für Vermieter möglich !
Energiesparendes Bauen im KFW 40 Standard. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage in Saarbrücken-Dudweiler. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 48 bis ca. 93 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und Tiefgarage. Elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Bei der Konzeption des Objektes wurde besonders auf Energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Wintergärten mit guter Besonnung .
Geniesen Sie den Wohnkomfort eines modernen hellen überwiegend barrierefreien Gebäudes mit neuester Technik.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 20- 301 im Dachgeschoß. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie in den sehr hellen geräumigen Wohn/Eßbereich mit offener Küche von ca. 40 m² mit Ausgang auf die schöne Dachterrasse von ca. 13 m². Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das geräumige Bad mit Fenster von ca. 7 m² sowie das gut aufgeteilte Schlafzimmer von ca. 21 m². Garderobe und Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m².
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 19.500 EUR zu erwerben.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Teilbar ab: 86.6
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2024-01-09
valable jusqu'au: 09.01.2034
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Pompe à chaleur à source dair
construit: 2024
La demande d'énergie: 15,00 kwh/(m²*a)
Classe : A+
valable jusqu'au: 09.01.2034
Classe énergétique: BEDARF
Énergie primaire: Pompe à chaleur à source dair
construit: 2024
La demande d'énergie: 15,00 kwh/(m²*a)
Classe : A+
Autre
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