Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1260016
#MaisonIndividuelle #Forclusion #Pottendorf #BasseAutriche #DistrictDeBade #Autriche
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 28.07.2025 um 14:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 4
Versteigerungsort: Bezirksgericht Baden, 1. Stk., VHS 4
maison individuelle Pottendorf Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 463 000 (≈ US$ 527 000)
AT-2486 Pottendorf, Katastralgemeinde Siegersdorf, Mitterweg 44
Basse-Autriche, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 28.07.2025
527 000)
valeur estimée, de marché € 463 000 (≈
Domaines
Surface habitable2.012,85 pieds carré
Terrain0,21 acre
Description
Das Einfamilienhaus wurde aufgrund der Baubewilligung aus dem Jahr 2016 errichtet. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist nicht unterkellert.Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum/Gang, einem WC, einem Bad, einer Wohnküche, einem Zimmer, einer Werkstatt und dem Technikraum. Die Raumhöhe beträgt rund 2,70m.
Im Obergeschoss befinden sich ein Gang, ein Bad, ein WC, zwei Abstellräume und drei Zimmer. Die Raumhöhe beträgt im Obergeschoss rund 2,70m.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, das Dach ist als Flachdach ausgebildet. Das Einfamilienhaus wird durch Kunststofffenster belichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine Gastherme im Technikraum, die raumseitige Wärmeabgabe erfolgt durch eine Fußbodenheizung. In der Wohnküche befindet sich als Zusatzheizung ein Holzofen (Holzherd).
Der Garten ist begrünt, im hinteren Bereich des Gartens befinden sich eine Gartenhütte aus Holz sowie Hochbeete.
Das Gebäude ist in einem durchschnittlichen Zustand vorhanden, der Stiegenaufgang ins Obergeschoss ist ohne Geländer (ohne Absturzsicherung) vorhanden.
Das Einfamilienhaus ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 46.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 231.500,00 EUR
Exposition
#DistrictdeBade
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