Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1028664/1257310
maison individuelle Niederlauch Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 291,000 (≈ US$ 332,000)
DE-54614 Niederlauch, Laucherbach 4
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 03.07.2025
332,000)
valeur estimée, de marché € 291,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2002
Soigné
Pièces
Pièce5
Domaines
Surface habitable1,485.42 pieds carré
Terrain0.22 acre
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 03.07.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Sitzungssaal 128, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 291.000,00 €
HINWEIS DES AMTSGERICHTS:
Das Verfahren wurde hinsichtlich des Zubehörs Aufdachphotovoltaikanlage aufgehoben.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 39/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.
Das Objekt wurde ohne Innenbesichtigung bewertet, basierend auf Unterlagen wie Bauplänen und öffentlich zugänglichen Informationen.
### Gebäude
Das Haus wurde im Jahr 2002 auf einem 880 m² großen Grundstück errichtet. Es ist eingeschossig und nicht unterkellert, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 138 m². Das Gebäude besteht aus Vollholzelementen mit Wärmedämmung. Die Wände sind aus Konstruktionsvollholz mit Gips-Trockenputzplatten. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Anwesen.
Nutzung/Raumaufteilung:
EG: Hauseingang Diele, Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss, Küche, Wohn-/Eßbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC; Giebelseitig weiterer Eingang zum Erdgeschoss mit kleinem Flur mit abgeschlossenem separaten Wohn-/Schlafbereich, eigener Dusche mit WC; Flur gleichzeitig Durchgang zum Erdgeschoß des Wohnhauses; abgeschlossener Wohnbereich als Einliegerwohnung möglich.
DG: offene Treppe zur Galerie, zwei Wohn-/Schlafräume, davon ein Raum mit Balkon, Wohnbad; dritter Raum als Wohn/Schlafraum, Büro oder Mehrzweckwohnraum
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude eigengenutzt.
Exposition
#ÉgliseEifeldeBitburg-Prüm
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Niederlauch, das zur Verbandsgemeinde Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz gehört.Die Straße "Laucherbach" ist eine voll ausgebaute Gemeinde-/Anliegerstraße ohne Gehwege. Die Umgebung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, in ländlicher Eifellandschaft.
Versorgungseinrichtungen sind im nahegelegenen Schönecken. In Schönecken, Pronsfeld gibt es Kindereinrichtungen und eine Grundschule. Zudem stehen im Mittelzentrum Prüm u.a. weiterführende Schulen, Kindereinrichtungen, Versorgungs-, Dienstleistungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen u.a. Krankenhaus zur Verfügung.
Das Grundstück ist rechteckig mit einer Straßenfront von 22 m und einer Tiefe von 40 m. Die Erschließung erfolgt über eine ausgebaute Anliegerstraße ohne Gehwege.
In der Makrolage liegt Niederlauch im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1028664
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 39/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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