Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1033202/1253974
maison individuelle Breitscheid Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 134,000 (≈ US$ 153,000)
DE-53547 Breitscheid, Im Dorf 6
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 25.06.2025
153,000)
valeur estimée, de marché € 134,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1985
Domaines
Surface habitable2,551.05 pieds carré
Terrain0.30 acre
Suppléments
Jardin
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.06.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neuwied, Sitzungssaal mit der Raumnummer 125, Hermannstraße 39, 56564 Neuwied, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 134.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 13 K 24/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt wurde von innen und außen besichtigt. Die Bewertung basiert auf den Bauunterlagen und teilweiser Sichtprüfung, da das Gebäude mit Kisten vollgestellt war und Räume mancherorts nicht begehbar waren.
### Gebäude
Das Gebäude ist ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1985. Es umfasst im Keller einen Abstellraum und Kellerraum, im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC, im Dachgeschoss ein Bad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 237 m². Das Dach ist als Satteldach mit Dachsteinen ausgeführt. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, da in den letzten 15–20 Jahren keine Modernisierungen erfolgten. Efeu ist in das Gebäude eingewachsen und es sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden.
Die Belichtung und Besonnung sind mittelmäßig. Eine besondere Grundrissgestaltung ist nicht gegeben. Das Gebäude hat keine Denkmalschutzauflagen.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude leerstehend und es wurde nur gelegentlich tagsüber betreten.
Exposition
#KreisNeuwied #Hesserhénane-Pfalz
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand des Ortsteils Dasbach in Breitscheid, Rheinland-Pfalz, mit Spazierwegen und Felder in unmittelbarer Nähe.Die Wohnstraße ist voll ausgebaut jedoch ohne Gehwege. Die Nachbarschaft besteht aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern. In etwa 1 km Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Allgemeinarzt. Weiterführende Schulen und weitere Ärzte sind in Waldbreitbach (ca. 10 km) und Neuwied (ca. 25 km) erreichbar. Das Grundstück ist von der Straße ansteigend, rechteckig mit einer Front von ca. 22 m und einer mittleren Tiefe von ca. 33 m.
Makrolage: Breitscheid liegt im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz, etwa 25 km von Neuwied entfernt.
Autre
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1033202
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 13 K 24/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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