Doppelhaushälfte (Zwangsversteigerung)
ID: 1035783/1263718
Vivienda adosada Brunsbek Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Vivienda adosada
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 162,000 (≈ US$ 185,000)
DE-22946 Brunsbek, Birkenweg 16
Schleswig-Holstein, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 21.07.2025
185,000)
estimado, el valor de mercado € 162,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1961
Áreas
Superficie1,140.97 pie
propiedad0.34 acre
extras
Bodega
instalaciones
Amueblado: sí
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.07.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reinbek, Sitzungssaal 107, Parkallee 6, 21465 Reinbek öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 162.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 7/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 16. Januar 2025 besichtigt. Eine Innen- und Außenbesichtigung fand statt, wobei keine der beteiligten Parteien anwesend war.
### Gebäude
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1961 in massiver Bauweise erbaut, ist eingeschossig, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt circa 106 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig, jedoch sind keine direkten Zugänge vom Wohnbereich im Erdgeschoss nach draußen vorhanden.
Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Anbauarbeiten wurden mutmaßlich 1980 abgeschlossen, einschließlich der Erneuerung der Fenster und Dacheindeckung sowie des Ausbaues eines Wintergartens im Dachgeschoss, der nicht genehmigt ist. Bauschäden wie Risse in der Fassade, abgenutzte Bodenbeläge und veraltet sanitäre Anlagen wurden festgestellt.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befinden sich entlang der nordwestlichen Grundstücksgrenze eingeschossige Schuppen, die teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut sind, allerdings ohne Genehmigung. Ein Gericht hat entschieden, dass die meisten dieser Nebengebäude zurückgebaut werden müssen. Nur ein 1977 genehmigter Schuppen und ein notwendiger Carport dürfen bleiben.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Doppelhaushälfte durch den Wohnungsberechtigten genutzt. Nebengebäude, die zu Wohnzwecken (nicht genehmigt) ausgebaut wurden, sind ungenutzt.
posición
#KreisHerzogtumLauenburg #KreisSteinburg
Das Objekt befindet sich in Brunsbek, einem Ort mit ca. 1.768 Einwohner.Die Umgebung des Objekts besteht überwiegend aus eingeschossigen Einfamilienhäusern und Acker/Grünflächen. Es gibt keine außergewöhnlichen Immissionen. Kindergarten im Ort, Grundschule in Stapelfeld, weiterführende Schulen in Großhansdorf oder Trittau. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in Stapelfeld möglich. Gute Anbindung an die Autobahnen A1, A24 und A7.
Das Grundstück ist trapezförmig und überwiegend eben, mit einer Hanglage im südwestlichen Bereich.
Brunsbek liegt im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein.
otro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/doppelhaushaelfte.1035783
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 7/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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