Ruhiges Wohnen an der Porta - Moderne Eigentumswohnung im ruhigen Innenbereich
ID: ETWGBPL119/1252158
Información de contacto :
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
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Fax: +49 (0) 651 97878-78
Apartamento en planta baja Trier Venta Alemania | Wohnzimmer 1.0
Apartamento en planta baja Venta
€ 469,000 (≈ US$ 534,000)
DE-54292 Trier, Nord
Rheinland-Pfalz, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 469,000 (≈
US$ 340.65
3.57 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
incl. MwSt
incl. MwSt
disponible según el acuerdo
2013
mantenida
Habitaciones
habitación3
dormitorio2
Cuarto de baño / WC1
Áreas
Superficie1,150.23 pie
instalaciones
Cocina integralDescripción
Modernes Wohnen im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar.
posición
#Saarburg-Kell
Trier, zentrale Stadtlage, nur wenige Schritte von der Porta-Nigra entfernt. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenso ist der Hauptbahnhof auf kurzen Wegen erreichbar. Durch die absolut zentrale Stadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in füßläufiger Entfernung vorhanden. Ebenso sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben. Die Bushaltestelle für den Linienbus nach Luxemburg ist nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt. Gleichermaßen sind gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gegeben.Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenbereich ohne Durchgangsverkehr.
guarniciones
Moderne Eigentumswohnung in Trier, im ruhigen Innenbereich unmittelbar an der Porta-Nigra. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW). Durch die gute Außenisolierung, die hochwertigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, die Fußbodenheizung in Verbindung mit der modernen Technik eines BHKW entstehen geringe Heizkosten. Die Gebäude sind mit Aufzügen versehen, die bis in die Tiefgarage führen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung B 10 im Erdgeschoß des Gebäudes B Gebäude Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche mit einer Fläche von ca. 37 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Abendsonne von ca. 8 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das sehr große Schlafzimmer von ca. 23 m² mit Ankleidebereich und Ausgang auf die rückwärtige große Terrasse von ca. 18 m². Ebenso zugänglich von der Diele ist das große Bad mit Whirpoolwanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß von ca. 9 m², Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² (ebenfalls mit Zugang zur großen Terrasse sowie Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe.
Die Wohnung ist mit attraktiven Parkettböden und schönen Fliesen versehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m².
Zur Wohnunggehört ein großer Kellerraum von ca. 7 m². Ebenso kann gegen Mehrpreis ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig beziehbar.
Teilbar ab: 106.86
Certificado de Eficiencia Energética
Fecha de emisión: 2023-12-11
válido hasta: 11.12.2033
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Gas
construido: 2013
La demanda de energía: 69.13 kwh/(m²*a)
Clase: B
válido hasta: 11.12.2033
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Gas
construido: 2013
La demanda de energía: 69.13 kwh/(m²*a)
Clase: B
otro
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren fesgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Sonderzahlungen sind möglich!
Familien mit einem Kind haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen ab 3,05 % mit einer Zinsbindung ab 20 Jahren sowie einen Tilgungszuschuß von bis zu 7,5 % über die ISB Rheinland-Pfalz zu erhalten.
Infos finden Sie unter: https://isb.rlp.de/wohnen/selbstnutzung.html. Lassen Sie sich beraten !
weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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Entsprechend der aktuellen Gesetzgebung zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 3,57 % % des Kaufpreises incl. MwSt.
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renuncia
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