THÜRINGEN, GOTHA: Ein Haus zum Wohlfühlen – Platz, Komfort und Sonne inklusive!
ID: 505190#4152/1294176
Contact information:
Mrs Peggy Reppert
Reppert Immobilien
Leipziger Straße
99085 Erfurt
Tel.: +491629005703
Reppert Immobilien
Leipziger Straße
99085 Erfurt
Tel.: +491629005703
Detached house Gotha for sale Germany | Image
Detached house for sale
€ 455,000 (≈ US$ 528,000)
DE-99867 Gotha, Gotha Ost
Thüringen, Germany
Contact owner
Finances
€ 455,000 (≈
3.57 % of the purchase price plus VAT/TAX
inkl. ges. MwSt./Käuferprovision inklusive der gesetzlichen
inkl. ges. MwSt./Käuferprovision inklusive der gesetzlichen
Available according to agreement
2020
Rooms
Room4
Bathroom / Toilet2
Areas
Living space1,399.31 sqft
Property0.09 acre
Facilities
Built-in kitchenDescription
Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause ist, in dem Komfort und Funktionalität Hand in Hand gehen, wird sich in dieses Einfamilienhaus sofort wohlfühlen. Mit rund 130 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen bietet es Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und praktische Ablagen bietet. Angrenzend befinden sich die Garage mit elektrischem Rolltor, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Hausanschlussraum sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten.
Das erste Obergeschoss bildet das Herz des Hauses. Das 23 Quadratmeter große Wohnzimmer öffnet sich zum Südbalkon und lädt zu sonnigen Stunden, gemütlichen Abenden oder entspannten Lesemomenten ein. Die angrenzende Küche mit hochwertiger Einbauküche bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie eine kleine Abstellkammer runden diese Ebene ab.
Im Dachgeschoss entstehen private Rückzugsräume. Ein Schlafzimmer und zwei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster, Fußbodenheizung und Handtuchhalter sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Moderne Technik wie dreifach verglaste Dachflächenfenster, elektrischen Rollos, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Luft-Wärmepumpe verbinden Komfort mit Energieeffizienz. Durchdacht geplant und solide gebaut, ist dieses Haus ein Ort, in dem man gerne ankommt und bleibt.
Immo Paradise 843c0aca 7aeacb04 505190#4152
Position
#KreisGotha
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Siebleben von Gotha und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Siebleben überzeugt durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten.Kulturell und gesellschaftlich existieren mehrere Treffpunkte für Veranstaltungen, kleine Feste und Aktivitäten für alle Altersgruppen. In den örtlichen Vereinen können sich Sportbegeisterte austoben. Spielplätze sowie Grünflächen wie der Mönchpark laden Kinder und Erwachsene gleichermaßen zum Spielen und Entspannen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, sodass Pendler und Familien gleichermaßen von der Lage profitieren. Siebleben vereint ein harmonisches Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Fittings
- Einfamilienhaus, Baujahr 2020, massiv gebaut- Grundstück: 93 m² + 270 m² für Garten
- Wohnfläche 130 m² auf drei Ebenen
- 4 Zimmer
- Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster,
- Gäste-WC mit Dusche und Fenster
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (ursprünglicher Wert: 16.000 €)
- Balkon auf der Südseite
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Garage für 1 Auto, elektrisches Rolltor
energy Performance Certificate
Typ: „wohn”
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