EINZIGARTIGE IMMOBILIE MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL
ID: 287549/1279390
Living & Firm, business-house Calw for sale Germany
Living & Firm, business-house for sale
€ 1,200,000 (≈ US$ 1,367,000)
DE-75365 Calw
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 1,200,000 (≈
4.76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1978
Rooms
Room18
Areas
Living space6,006.26 sqft
Property0.29 acre
Usable area3,519 sqft
Description
Diese einzigartige Immobilie in Calw hat eine ideale Lage für verschiedene Nutzungszwecke. Mit einer Wohnfläche von 558 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1164 m² ist dieses Wohn- und Geschäftshaus perfekt für Investoren. Die Gewerbeeinheiten wie Apotheke, Friseur und Büroräume sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen. Durch den Umbau von bis zu 6 Wohnungen mit Balkon können noch höhere Einnahmen erzielt werden. Die moderne Gas-Solarheizung von 2017 und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 garantieren einen zeitgemäßen Standard. Mit einer Doppelgarage, 15 Stellplätzen, einer Bushaltestelle vor der Tür und einer Grundschule gegenüber hat diese Immobile einen perfekten Standort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktives Wohn-und Geschäftshaus
- Apotheke, Friseur, Büroräume
- umbaubar bis zu 6 WG
- Dachgeschoß ausbaubar
- Gas-Solarheizung von 2017
- 3 Gewerbeeinheiten
- 1 DG, 15 Stellplätze
- Bushaltestelle vor dem Haus
- Grundschule gegenüber
- und, und, und ...
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Position
#LandkreisCalw #RegierungsbezirkKarlsruhe
im Ortskern von Calw Stammheimenergy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1978
Energy demand: 240.00 kwh/(m²*a)
Class: G
Primary energy: Gas
Built: 1978
Energy demand: 240.00 kwh/(m²*a)
Class: G
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