ATTRAKTIVES ANLEGEROBJEKT - VERTRAG MIT DEM LAND
ID: 285643/1267586
Multi family Brackenheim for sale Germany
Multi family for sale
€ 3,950,000 (≈ US$ 4,500,000)
DE-74336 Brackenheim
Baden-Württemberg, Germany
Finances
€ 3,950,000 (≈
4.76 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
Rooms
Room52
Areas
Living space12,873.64 sqft
Property0.37 acre
Usable area12,873 sqft
Facilities
Lift / ElevatorDescription
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Hotel in Brackenheim mit langfristiger Vermietung an die Stadt als Flüchtlingsunterkunft und gesicherten Einnahmen. Es bietet zahlreiche Zimmer, Gemeinschaftsbereiche, eine Gastronomiefläche und eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen. Die zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer attraktiven Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2021 saniert. Zimmer, Wände, Beleuchtung
- Vertrag mit dem Land Baden-Württemberg bis 12/2026
- 330.000€ jährliche Netto-Mieteinnahmen
- Hauptmieter zahlt Nebenkosten komplett
- Hauptmieter kümmert sich um Gartenpflege, Security, Verwaltung
- Tiefgarage mit 17 Stellplätzen
- ein General-Mieter und einen Gewerblichen Mieter
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Position
#LandkreisHeilbronn #RegierungsbezirkStuttgart
zentral
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