Geschäftsraum I II und III - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1262984
Contact information:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 04.09.2025 um 13:30 Uhr
Versteigerungsort: BG Josefstadt, Florianigasse 8, 1080 Wien, Erdgeschoß, Verhandlungssaal A
Versteigerungsort: BG Josefstadt, Florianigasse 8, 1080 Wien, Erdgeschoß, Verhandlungssaal A
Business premises, commercial space Vienna Auction / Foreclosure Austria
Business premises, commercial space
Foreclosures
estimated, market value € 670,000 (≈ US$ 763,000)
AT-1090 Vienna, Alsergrund, Kolingasse 13
Vienna, Austria
Finances
Auction date September 4, 2025
763,000)
estimated, market value € 670,000 (≈
Areas
Sales area5,014.26 sqft
Description
Wohnungseigentum an Geschäftsräumen in 1090 Wien, Kolingasse 13/Liechtensteinstr. 6; sehr zentrale Lage, erhöhter Straßenlärm; Haus aus Bj 1873 mit zwei Stiegen, wurde im Krieg tw beschädigt und neu errichtet; Baubewilligung für Wiederherstellung aus 1958; Darlehen aus Wohnhaus-Wiederaufbaufonds für gegenständliche Anteile wurde gänzlich getilgt;gemeinsame Versteigerung von 3975/36210 Anteilen, BLNR 117 verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäftsraum I II St I und 2580/72420 Anteilen, BLNR 118 verbunden mit Wohnungseigentum an Geschäftsraum III St I;
Objekte im Erd- und Zwischengeschoß der Stiege I; baulich miteinander verbunden; zwei interne Stiegenaufgänge; separate straßenseitige Zugänge;
BLNR 117: Geschäftslokal I + II im EG mit ca. 185 m²; interner Treppenaufgang ins Zwischengeschoß mit ca. 156 m², Raumhöhe unter 2,5m!; Ist-Zustand stimmt nicht mit Konsensplan überein; Verbindungstür zu BLNR 118
BLNR 118: Geschäftslokal III im EG mit ca. 66 m²; interner Treppenaufgang ins Zwischengeschoß mit ca. 58 m²; Ist-Zustand stimmt mit Konsensplan weitgehend überein; Verbindungstür zu BLNR 117
sanierungsbedürftiger Erhaltungszustand; Objekte bei Besichtigung im Rohbauzustand; bei Befundaufnahme leerstehend, keine Kenntnis über Nutzungsrechte
auf das sehr ausführliche Gutachten und die darin enthaltenen Bilder wird explizit hingewiesen!!
Vadium: 67.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 335.000,00 EUR
Position
#Alsergrund
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