QNG DHH Kapitalanlage mit 10 % AfA pro Jahr in BaWü.
ID: 489384#4207/1247938
#SemiDetachedHouse #ForSale #Ostfildern #BadenWürttemberg #RegierungsbezirkStuttgart #LandkreisEsslingen #Germany
Contact information:
Frank Bergner
Frank Bergner
Heinrichstr.
07545 Gera
Tel.: +49 171 7401893
Mobil: +49 171 7401893
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Semi-detached house Ostfildern for sale Germany | Image
Semi-detached house for sale
€ 857 500 (≈ US$ 977 000)
DE-73760 Ostfildern, Scharnhauser Park
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
€ 857 500 (≈
Commission-free for the buyer/tenantKeine Maklerprovision/Da direkt vom Bauträger - keine Makler
Juni 2025
2025
Rooms
Room5
Bedroom3
Bathroom / Toilet2
Areas
Living space1.405,12 sqft
Property0,06 acre
Extras
Terrace
Facilities
Built-in kitchen Lodger flatDescription
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau DHH in BaWü und Bayern in Top-Lagen.*
Verschiedene Größen
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z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !!
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Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
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Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4).
Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich.
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Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,9 %.
** > Je DHH 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
Immo Paradise fb0c78d7 ed945a86 489384#4207
Position
#LandkreisEsslingen #RegierungsbezirkStuttgart
Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.Fittings
Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet. *
Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können.
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Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab.
In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
energy Performance Certificate
Typ: „wohn”
Class: A+
Class: A+
Other
Verschiedene Wohnungsgrößen.Alle mit Stellplatz
Einige mit Garage .
Fast alle mit Garten.
Frank Bergner
+49 171 7401893, +491717401893
Frank Bergner
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