TOP GELEGENHEIT MIT FAKTOR 12 UND BAUFENSTER
ID: 289287/1287580
Πολυκατοικία Fehmarn Προς πώληση Γερμανία
Πολυκατοικία Προς πώληση
€ 1,550,000 (≈ US$ 1,766,000)
DE-23769 Fehmarn
Σλέσβιχ-Χολστάιν, Γερμανία
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Οικονομικών
€ 1,550,000 (≈
7.14 % Της τιμής αγοράς συμπ. ΦΠΑ / ΦΠΑ
διαθέσιμος σύμφωνα με την συμφωνία
Δωμάτια
δωμάτιο20
περιοχές
ιδιοκτησία0.51 στρέμμα
Η ωφέλιμη περιοχή8,072 τ.π.
Περιγραφή
Dieses charmante Apartmenthaus auf der Sonneninsel Fehmarn ist perfekt für alle, die von einem Leben in Strandnähe träumen. Mit 20 Zimmern in 9 Ferienwohnungen und 2 langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Die Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt und die vielen Stammgäste machen dieses Anwesen zu einem attraktiven Investment. Mit einem Jahresertrag von 132.000 € und der Möglichkeit zur Erweiterung ist diese Immobilie ein echtes Juwel.Es besteht eine genehmigte Bauvoranfrage für 2 Doppelhäuser.
Jetzt heißt es schnell sein.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- tolle Lage auf der Sonneninsel Fehmarn
- nur wenige Minuten zum Strand
- 9 Ferienwohnungen 30 - 78 m²
- 2 Gewerbeeinheiten langfristig verpachtet
- Fenster neu in 2025
- weiteres Baufenster für 2 DH
- viele Stammgäste
- Vermietung April bis September
- 132.000 € Jahreseinkünfte
- TOP FeWo-Verwaltung
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
θέση
#KreisOstholstein #Ostholstein
ruhig, stadtrandnah
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