Gebäude - Wohnung - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1269449
Τα στοιχεία επικοινωνίας:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 04.09.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: VHS 1
Versteigerungsort: VHS 1
διαμέρισμα ισογείου Pitten Δημοπρασία / Αποκλεισμός Αυστρία
διαμέρισμα ισογείου
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 201,000 (≈ US$ 229,000)
AT-2823 Pitten, Katastralgemeinde Pitten, Eduard-Huember-Gasse 197
Niederösterreich, Αυστρία
Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 04.09.2025
229,000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 201,000 (≈
περιοχές
Ζώντας χώρο1,498.87 τ.π.
Περιγραφή
LAGE: Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen in Zentrumsnähe von Pitten. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration L-förmig. Es handelt sich um eine Eckparzelle im Bereich Eduard Huebmer-Gasse und Georg Gottschall-Gasse, sodass eine zweiseitige Erschließung gegeben ist. Die momentane Erschließung erfolgt von der Eduard Huebmer-Gasse aus. Die umliegenden Grundstücke ist soweit recherchiert und bekannt mit diversen Wohn- und Nebengebäuden bebaut.
INFRASTRUKTUR:
Sämtliche infrastrukturelle Gegebenheiten, wie Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Schulen, Banken und öffentliche Haltestellen sind in Pitten vorhanden.
GEBÄUDE- BZW WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Festgehalten wird, dass ich den gesamten Bauakt beigeschafft habe, aus welchem ersichtlich ist, dass es sich um ein Objekt handelt, das anscheinend 1911 errichtet wurde und liegen diesbezüglich auch Unterlagen von der Baubehörde vor.
Wie dem Baubescheid 1958 zu entnehmen, wurde das Objekt aufgestockt und liegt mir eine Benützungsbewilligung aus 1962 vor. Das Haus besitzt eine Teilunterkellerung mit einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß.
Dieser Bereich ist massiv erbaut und hat rechteckige Figuration. Angebaut ist diesem Haus zur Südseite im Bereich der Wohnung von den Verpflichteten eine Veranda mit darüberliegender Terrasse in Holzbauweise bzw. besitzt der zweite Bereich (Wohnung) soweit ersichtlich gleichfalls hofseitig angebaut eine Veranda in Holzbauweise.
Die Wohnung Top 1 der Verpflichteten mit den Anteilen 89/568 (BLNr. 3) und 89/568 (BLNr. 4) befinden sich im Erdgeschoß und bestehen an Räumlichkeiten Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum und Windfang-Veranda.
Im Dachgeschoß des Hauses befindet sich die Top Nr. 3 mit den Anteilen 35/284 (BLNr. 8) und 35/284 (BLNr. 9) mit den Räumlichkeiten Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Vorraum und Balkon/Terrasse.
Die Aufschließung und Erreichung dieser Wohnung erfolgt von der Eduard Huebmer-Gasse aus, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Gasse aus besteht. Der Eingang erfolgt hofseitig über eine Vorlegestufe, welche zu einer Veranda führt und sind die Top 1 und Top 3 über eine voll gewendelte Stiege miteinander verbunden, sodass sich im Erdgeschoß der Wohnbereich und im Dachgeschoß der Schlafteil befindet.
Vis-à-vis vom Wohnhaus im Vorgarten errichtet ist eine Garage, welche laut Angabe nicht dem Verpflichteten zugeordnet ist. Zugeordnet dem Verpflichteten ist, soweit angegeben, der Vorgarten sowie eine Gartenfläche südseitig der Garage.
GÄRTEN:
Die Garage ist nicht den Verpflichteten zugeordnet. Im Anschluss an die Garage befindet sich eine Gartenfläche, welche laut Nutzwertgutachten der Top 1 zugeordnet ist sowie gleichfalls zugeordnet der Vorgarten beim Haus der Top 1.
AUSSENANLAGEN UND EINFRIEDUNGEN:
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Vorlegestufe, welche verfliest ist. Das Grundstück ist eingefriedet mit Betonsockel und Metallzaun und besteht ein Zufahrtstor. Die nicht bebauten und befestigten sowie die den Topografien zugeordneten Flächen stellen eine Grünzone dar.
Vadium: 20.100,00 EUR
Geringstes Gebot: 150.750,00 EUR
θέση
#BezirkMödling
άρνηση
Όλα τα δεδομένα είναι κατά προσέγγιση. Δεδομένα.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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