ZUKUNFTSSICHERES INVESTMENT IN BIELEFELD-HEEPEN
ID: 291751/1296311
Mehrfamilienhaus Bielefeld zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 1 150 000 (≈ US$ 1 346 000)
DE-33719 Bielefeld, Heeperholz
Nordrhein-Westfalen (NRW), Deutschland
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Finanzen
€ 1 150 000 (≈
Provisionsfrei für den Käufer/MieterVerfügbar nach Vereinbarung
1977
Zimmer
Zimmer18
Flächen
Wohnfläche5.274,32 sq.ft
Grundstück0,28 acre
Beschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 präsentiert sich als erstklassige Kapitalanlage in Bielefeld-Heepen.Die Immobilie überzeugt mit einer sehr gepflegten Bausubstanz, einem hohen Modernisierungsgrad und vollständiger Vermietung.
Auf rund 490 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit jeweils 81 m², die dank ihrer attraktiven Grundrisse eine dauerhaft hervorragende Vermietbarkeit gewährleisten.
Stabile Erträge, langfristiger Werterhalt und ein repräsentativer Gesamteindruck machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren mit Anspruch.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gepflegte Bausubstanz & hoher Modernisierungsgrad
- helle, großzügige Grundrisse
- 6 Einheiten, voll vermietet, volle Ertragssicherheit
- optimale Wohnflächennutzung dank Vollgeschossen
- stabile und diversifizierte Mieteinnahmen in Höhe von 52.500,00€
- Value-Add-Potenzial
- langfristige Werthaltigkeit
- attraktive Lage in Bielefeld Heepen
- Steuervorteil: 5% degressive Abschreibung möglich
- Provisionsfrei!!
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Lage
#Detmold
zentral, ruhige UmgebungEnergieausweis
Energiepass: BEDARF
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1977
Energiebedarf: 158,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1977
Energiebedarf: 158,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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