Wohnliegenschaft Lebring - Zwangsversteigerung,Zweifamilienhaus Lebring Versteigerung Österreich | Wohnliegenschaft Lebring

Finanzen

Zwangsversteigerungen

Versteigerungstermin 08.10.2025

Schätzwert, Verkehrswert € 811,000 (≈

USD ▼

924,000)

Flächen

Grundstück0.22 acre

Beschreibung

• Lage
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer Wohngegend in der Marktgemeinde Lebring-Sankt Margarethen, Bezirk Leibnitz, Steiermark. Die Umgebung ist durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut – das Zentrum von Lebring-Sankt Margarethen ist ca. 2 km entfernt, der nächste Autobahnanschluss (A9) liegt in etwa 3,5 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
• Flächenwidmung Grundstück
Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan als „Allgemeines Wohngebiet (WA)“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,4 ausgewiesen.
• Gebäudebeschreibung
Objektart: Wohnhaus
Bauweise: Massivbau (Ziegel)
Baujahr: 2000, Zubau 2014
Geschoße: Erdgeschoss mit Wintergarten, Obergeschoss, begehbarer Dachboden, teilunterkellert
Sanierungen: Modernisierung Badezimmer 2016, laufende Instandhaltung
Bruttogrundflächen: KG: ~108 m², EG: ~134 m², EG Garage: ~49 m², OG: ~163 m², DG begehbar: ~57 m²,
Außenanlagen: Befestigte Zufahrt, Einfriedung, Grünflächen mit Teilbepflanzung, Gartenhütte, Pavillon, Swimmingpool
• Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmepumpe, Kachelofen im EG Altbestand, Verteilung über Heizkörper bzw. teilw. Fußbodenheizung im Altbestand sowie im Zubau
Fenster: Kunststofffenster (Altbestand) und Kunststoff-Alufenster (Zubau)
Sanitärbereiche: gehobener Ausstattungsstandard, modernisiert 2016
Elektrik: Standardinstallationen, Alarm- und Brandmeldeanlage, PV-Anlage
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Epoxidharz, Marmor
Nähere Informationen siehe Langgutachten.

Vadium: 81.100,00 EUR
Geringstes Gebot: 799.000,00 EUR

Lage

#BezirkLeibnitz

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Wohnliegenschaft Lebring - Zwangsversteigerung

ZweifamilienhausZwangsversteigerungenSchätzwert, Verkehrswert € 811,000 (≈ US$ 924,000) AT-8403 Lebring, Oberer Trattenweg 4Bundesland Steiermark, Österreich

Zweifamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 811,000 (≈ US$ 924,000)
AT-8403 Lebring, Oberer Trattenweg 4
Bundesland Steiermark, Österreich