bebaubare Liegenschaft - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1257505
Kontaktinformationen:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 27.06.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Purkersdorf, 1 Stock, Zimmer 5
Versteigerungsort: Bezirksgericht Purkersdorf, 1 Stock, Zimmer 5
Baugrundstück Höbersbach Versteigerung Österreich | QR-CODE ...
Baugrundstück
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 582,894 (≈ US$ 664,000)
AT-3003 Höbersbach, Nestroygasse 15
Niederösterreich, Österreich
Finanzen
Versteigerungstermin 27.06.2025
664,000)
Schätzwert, Verkehrswert € 582,894 (≈
Flächen
Grundstück0.41 acre
Beschreibung
Der Zugang zur Liegenschaft befindet sich in der Nestroygasse 15, die vonSüd/Osten kommend nach Nord/Westen führt und im Bereich der Nestroygasse 26
in die Raimundgasse übergeht.
Die Liegenschaft bestehend aus der EZ 634, KG 01902 Gablitz grenzt unmittelbar
an das öffentliche Gut an und ist somit als aufgeschlossen zu bezeichnen.
Anschlüsse an das öffentliche Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, und
Telekommunikationsnetz sind augenscheinlich nicht vorhanden. Eine gesonderte
Überprüfung hat der gezeichnete Sachverständige nicht durchgeführt.
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist nahezu in rechteckiger Form
ausgebildet und erstreckt sich in Nordhanglage auf dem Hauersteig in Gablitz. Es
besteht keine bauliche Einfriedung zum öffentlichen Gut. Auf den Grundstücken
mit der GST-NR 765 und 766 sind wie in der Fotodokumentation unter Punkt 5.5.4
und 5.5.10 ausgewiesen, Rückstände des abgebrochenen Altbestandes ersichtlich.
Die unverbaute bzw. unbefestigte Gartenfläche bildet Rasen- und Wiesenflächen.
Der Aufwuchs besteht aus mehreren Sträuchern sowie vereinzelten kleinen
Laubbäumen. Darüber hinaus ist festzuhalten, dass sich auf dem
bewertungsgegenständlichen Grundstück Sondermüll in Form eines alten
Handfeuerlöschers, alte Folienrückstände sowie einer alten Regenabflussrinne
befindet, die zu berücksichtigenden Entsorgungskosten führen können.
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist nach dem den Sachverständigen
vorliegenden Unterlagen bestandsfrei.
Lasten und Rechte
• Die Reallast C-LNR 1 ist ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen (§ 200 EO ). Bestandsverhältnisse liegen laut dem Gutachten (nach den vorliegenden Unterlagen) keine vor (Gutachten S. 19), ansonsten versteht sich der Verkehrswert lastenfrei (Punkt 1.4 des Gutachtens)
Vadium: 58.289,40 EUR
Geringstes Gebot: 291.447,00 EUR
Lage
#Wien-Umgebung
Haftungsbeschränkung
Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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