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Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - attraktive Rendite - sorgenfreie Ausstattung - unkomplizierte Übernahme - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(4) "0.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(21) "BETTERHOMES Real GmbH" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(26) "https://www.betterhomes.at" ["weblink"]=> string(99) "https://www.betterhomes.at/de/immobilie-suchen/detail/objectId/6CD111EE-5DD0-40AE-92A7-C5DC7A6A9159" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(2) "-1" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> NULL ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "1" ["txtlang"]=> NULL } array(69) { ["id"]=> string(7) "1319750" ["provfree"]=> NULL ["virtual"]=> NULL ["isdenkmal"]=> NULL ["garten"]=> NULL ["ladebox"]=> NULL ["barrierefrei"]=> NULL ["noparking"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> NULL ["landeplatz"]=> NULL ["gebietid"]=> string(4) "1555" ["adrid"]=> string(4) "2350" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 09:40:02" ["picid"]=> string(1) "1" ["pictitel"]=> string(0) "" ["path"]=> string(14) "1319750-1.webp" ["imgh"]=> string(3) "720" ["imgw"]=> string(3) "960" ["obj"]=> string(3) "160" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-29 09:40:30" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> string(7) "2067112" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(4) "9131" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(11) "Grafenstein" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(19) "Bundesland Kärnten" ["gebiet"]=> NULL ["strasse"]=> string(11) "Auf Anfrage" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(7) "3595.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1192) "Die Gewerbefläche in 9131 Grafenstein bietet mit einer Grundstücksfläche von 3595 m² eine ideale Lage mit sehr guter Autobahnanbindung. 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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation" ["objvktyp"]=> string(2) "20" ["objpreis"]=> string(9) "244460.00" ["preiswkz"]=> string(3) "EUR" ["objpayinterval"]=> string(1) "0" ["objpreispro"]=> string(1) "0" ["gewerblich"]=> string(1) "0" ["objcamasse"]=> string(1) "0" ["objprimepic"]=> NULL ["objpicw"]=> string(1) "0" ["objpich"]=> string(1) "0" ["shortname"]=> string(0) "" ["name1"]=> string(21) "BETTERHOMES Real GmbH" ["nameanbieter"]=> NULL ["homepage"]=> string(26) "https://www.betterhomes.at" ["weblink"]=> string(99) "https://www.betterhomes.at/de/immobilie-suchen/detail/objectId/CBD5F687-52DC-452F-8233-541ECDC8347A" ["objpreisistnetto"]=> string(1) "0" ["objpreisistvb"]=> string(1) "0" ["objpreisanfrage"]=> string(1) "0" ["objpreisab"]=> string(1) "0" ["objinclnebenkosten"]=> string(1) "0" ["objmasseinheit"]=> string(1) "0" ["sleeping"]=> NULL ["bad"]=> NULL ["objtitle"]=> string(32) "ATTRAKTIVE LAGE IN AUTOBAHNNÄHE" ["kueche"]=> NULL ["preis1"]=> string(1) "0" ["txtlang"]=> NULL } array(69) { ["id"]=> string(7) "1320052" ["provfree"]=> NULL ["virtual"]=> NULL ["isdenkmal"]=> NULL ["garten"]=> NULL ["ladebox"]=> NULL ["barrierefrei"]=> NULL ["noparking"]=> string(1) "0" ["anlegeplatz"]=> NULL ["landeplatz"]=> NULL ["gebietid"]=> string(4) "1287" ["adrid"]=> string(4) "2350" ["updatedat"]=> string(19) "2026-01-14 09:40:02" ["picid"]=> NULL ["pictitel"]=> NULL ["path"]=> NULL ["imgh"]=> NULL ["imgw"]=> NULL ["obj"]=> string(3) "160" ["insertdate"]=> string(19) "2025-12-30 09:36:22" ["fromdate"]=> string(0) "" ["fromdatetxt"]=> string(1) "0" ["land"]=> string(2) "AT" ["objidextern"]=> string(7) "2067127" ["isbussinestyp"]=> string(2) "10" ["plz"]=> string(4) "8071" ["plzremove"]=> string(2) "-1" ["ort"]=> string(16) "Hausmannstätten" ["stadtteil"]=> NULL ["bundesland"]=> string(21) "Bundesland Steiermark" ["gebiet"]=> NULL ["strasse"]=> string(11) "Auf Anfrage" ["m21"]=> string(4) "0.00" ["rooms"]=> NULL ["masseinheit"]=> string(2) "me" ["objgrundflaeche"]=> string(7) "3554.00" ["grundflaecheeinheit"]=> string(2) "20" ["officesize"]=> string(4) "0.00" ["nutzflaeche"]=> string(4) "0.00" ["verkauf"]=> string(4) "0.00" ["lager"]=> string(4) "0.00" ["objmemo"]=> string(1447) "Zum Verkauf steht ein ebenes, gut gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.554 m² in der Grazerstraße im Süden von Graz (PLZ 8071 ? z.?B. 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