MARKKLEEBERG: Galerie-Wohnung nahe des Cospudener Sees
ID: 507274#4448/1302129
معلومات الاتصال:
Mr Sven Bachmann
Mentoreal GmbH
Weinhold-Arkade
04442 Zwenkau
Tel.: +4934203269727
Mentoreal GmbH
Weinhold-Arkade
04442 Zwenkau
Tel.: +4934203269727
شقة فندقية صغيرة Markkleeberg ألمانيا | Image
شقة فندقية صغيرة
€ 360 000 (≈ US$ 417 000)
DE-04416 Markkleeberg, Connewitz
ساشسن, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 360 000 (≈
3,57 النسبة المئوية من سعر الشراء بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
1995
الغرفة
الغرفة3
غرفة النوم1
الحمامات/المراحيض1
الأسطح
مساحة المعيشة839,59 قدم مربع
وصف
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Kapitalanlage in Markkleeberg, unweit des Cospudener Sees, zu präsentieren!Die gut geschnittene 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche. Über den Flur gelangt man in das Bad, die Küche sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die Galerie, welche vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Ein Balkon rundet das Wohlgefühl der Wohnung perfekt Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Standards.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Keller.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Duplex-Stellplatz direkt angrenzend am Gebäude.
Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt dadurch stabile Mieteinnhamen, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (40/1.000 MEA), welche insgesamt von 20 Wohnungen gebildet wird.
Das monatliche Hausgeld beträgt 411,00 € (inkl. 100,00 € Instandhaltungsrücklage). Die nicht umlagefähigen Betriebskosten betragen 62,73 €/mtl.
Der Energieausweis befindet sich in (Neu-) Erstellung.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gern beraten wir Sie auch zum Thema Finanzierung!
Immo Paradise fc6be308 ebe3e2ff 507274#4448
الموقع
#كريسلايبزيغ #لايبزيغ
Geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Villen, großzügigen Parkanlagen und dem beeindruckenden Leipziger Neuseenland genießt die Kreisstadt Markkleeberg einen sehr begehrten Ruf. Markkleeberg befindet sich südlich der schönen Messestadt Leipzig und wird von dem Leipziger Auwald im Norden, dem Markkleeberger See im Osten, der Neuen Harth - einem neu aufgeforsteten Mischwaldgebiet - im Süden und dem Cospudener See im Westen umrahmt. Die Einwohner Markkleebergs genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten sowie weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt in der Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken und das St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig befinden sich in naher Umgebung.
Das Highlight ist hier der Cospudener See, welcher innerhalb 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
المعدات
- Top Lage- Galerie-Wohnung
- ca. 78 qm Wohnfläche (WE Nr. 16)
- Balkon
- Tageslicht-Bad
- moderne Ausstattung
- Kellerraum
- 1 Duplex-Stellplatz (Nr.16)
- monatliche Mieteinnahmen: 1.150,00 € (inkl. 50,00 € Stellplatz)
- Miteigentumsanteil 40/1.000stel
- Haus C (insgesamt 4 Häuser)
شهادة الطاقة
صالحة حتى: 2035-01-30
Typ: „wohn”
الطاقة الأولية: الغاز
متطلبات الطاقة: 115,50 kwh/(m²*a)
الفئة: D
Typ: „wohn”
الطاقة الأولية: الغاز
متطلبات الطاقة: 115,50 kwh/(m²*a)
الفئة: D
متفرقات
Die Courtage i. H. v. 7,14 % (inkl. der gesetz. MwSt.) bei gewerblich Handelnden oder 3,57 % (inkl. der gesetz. MwSt) bei Verbrauchern auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, Mentoreal GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sven Bachmann
+4934203269727, +4934203269727, +491723018730
Mentoreal GmbH
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