***Ehemalige Gaststätte mit vielseitigem Potenzial***
ID: 476987#73/1196650
#المبانيالسكنية #التجارية #Rhede #Ems #Niedersachsen #KreisEmsland #ألمانيا
معلومات الاتصال:
Mrs Iris Staijen
Dollart Immobilien
Lang Pad
26831 Bunde
Tel.: +491733164189
Dollart Immobilien
Lang Pad
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مبنى سكني/تجاري Rhede (Ems) ألمانيا | Image
مبنى سكني/تجاري
€ 369 000 (≈ US$ 420 000)
DE-26899 Rhede (Ems), Sudfelde
Niedersachsen, ألمانيا
الاتصال بمزود الخدمة
الشؤون المالية
€ 369 000 (≈
5,95 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
des Kaufpreises inkl. MwSt
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متوفرة بالترتيب
1958
الغرفة
الغرفة13
الأسطح
مساحة المعيشة10 225,71 قدم مربع
الممتلكات0,86 فدان
وصف
**Objektbeschreibung:**Zum Verkauf steht ein besonderes Wohn-Geschäftshaus im Ortsteil Brual. Diese besondere Immobilie, die ehemals als Gaststätte genutzt wurde, liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für Wohnzwecke und/oder geschäftliche Nutzung.
**Merkmale:**
Großes, eingezäuntes Grundstück mit viel Privatsphäre
Mehrere Zimmer und Bäder, teils renoviert, flexibel anpassbar
Ehemalige Kneipe mit Thekenbereich, die sich nach einigen Renovierungen in einen gemütlichen Gemeinschaftsraum oder Treffpunkt verwandeln lässt
Geräumiger Speisesaal mit großen Fenstern und herrlichem Gartenblick – vielseitig nutzbar für Veranstaltungen oder als Aufenthaltsraum
**Nutzungsmöglichkeiten:**
Das Anwesen bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung von Konzepten wie einem Bed & Breakfast, Ferienhof, Therapiezentrum, Seminarhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist zurzeit bewohnt und wird privat genutzt, bietet jedoch das Potenzial, mit etwas Arbeit wieder zu einem einladenden und charaktervollen Ort zu werden – perfekt für Erholung und Entspannung.
Immo Paradise 675d2d88 84030421 476987#73
الموقع
#KreisEmsland
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt idyllisch in Brual, einem Ortsteil von Rhede (Ems), und bietet die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens innerhalb von 15-20 Minuten bequem erreichbar sind. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.المعدات
Ehemalige Gaststätte mit Kneipe, Speisesaal und großem PotenzialDieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über:
11 Zimmer
4 Bäder
Große Werkstatt und optional Stallungen für Pferde
Ein komplett eingezäuntes Grundstück
Aktuell wird das Anwesen privat genutzt.
متفرقات
**Besichtigung:**Für weitere Details oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie!
Ihr Ansprechpartner
Dollart Immobilien
Iris Staijen
Handynummer: +49 (0)1733164189
Mobilnummer: +31 (0)627539233
Provisionsklausel
Für das Wohn-Geschäftshaus beträgt die Maklerprovision für den Käufer 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Provision ist nach Abschluss des Notarvertrags fällig.
Haftungsausschluss
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.
Iris Staijen
+491733164189, +0000, +31627539233
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